Opis
CHRZĄSTAWA MAŁA – GOTOWY BLIŹNIAK Z GARAŻEM NA DUŻEJ DZIAŁCE
BEZ PROWIZJI, KLUCZE W BIURZE
Pow.użytkowa segmentu-115 m2
Pow.działki dla każdej połowy -ok.640 m2
Cena: 790 000 zł
Zapraszam na prezentację : Łukasz Kupski tel.517 37 37 40
Polecamy Państwu nowoczesne i ekonomiczne domy wolnostojące dwulokalowe powstające w kameralnej okolicy, w sąsiedztwie lasów i stawów, na nowo powstałym, pięknie zlokalizowanym osiedlu w gminie Czernica.
Dom ( segment ) o pow. użytkowej 114,92 m2 położony na działce o powierzchni ok 650 m2, sprzedawany w stanie developerskim ( przygotowany do indywidualnej aranżacji wnętrz ).
Budynek parterowe z użytkowym poddaszem, wybudowany z materiałów ceramicznych, charakteryzuje się optymalnym rozplanowaniem pomieszczeń i doskonałym doświetleniem poprzez zastosowanie niestandardowych okien.
Parter (powierzchnia użytkowa 64.18 m2):
– wiatrołap (3.76 m2), hol (6.96 m2), salon (25.16 m2), aneks kuchenny (5.36 m2), łazienka z piecem gazowym (4.88m2), garaż (17.04 m2)
Poddasze (powierzchnia użytkowa 50.74 m2, po podłodze 60.53 m2):
– hol (6.54 m2), sypialnia 1 (10.29 m2, po podłodze 12.10 m2), sypialnia 2 (10.70 m2, po podłodze 12.41 m2), sypialnia 3 (7.60 m2, po podłodze 10.95 m2), sypialnia 4 (10.79 m2, po podłodze 13.90 m2), łazienka (4.82 m2)
– ogrzewanie gazowe, podłogowe – piec c.o. w standardzie deweloperskim
– odprowadzenie ścieków – szambo
– dojazd asfaltowy
– w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, PERON KOLEJOWY, sklep, Browar, restauracje
Standard deweloperski obejmuje:
– Ławy fundamentowe – Ławy żelbetowe
– Mury fundamentu – Bloczek betonowy B 6
– Ściany zewnętrzne Warstwowe – pustak ceramiczny POROTHERM 24cm P+W pióro-wpust, ocieplone styropianem o grubości 200 mm
– Strop nad parterem – TERIVA
– Konstrukcja dachu – drewniana według projektu
– Pokrycie dachu: dachówka betonowa
– Kominy – systemowe, kominy zewnętrzne wykończone blachą
– Rynny PCV
– Wykończenie ścian na zewnątrz – Tynk akrylowy barwiony, cokół z tynku żywicznego
– Ściany działowe – Pustak z betonu komórkowego (gazobeton 12)
– Ściany wewnętrzne – Tynk maszynowy gipsowy
– Stolarka okienna – Okna PCV kolor ciemny orzech, pięciokomorowe, trzy szybowe, okna połaciowe dwu szybowe, kolor naturalny, rolety na parterze ciemny orzech (bez silników – naciąg manualny)
– Parapety zewnętrzne – Granitowe
– Parapety wewnętrzne – Granitowe
– Posadzki – folia, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa
– Zabudowa poddasza – Izolacja termiczna wełną mineralną (o grubości: 250mm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), lub piana PUR, obudowa płyta GK (standard Q1)
– Balustrady balkonowe stalowe, pomalowane na kolor czarny
– Bramy garażowe – Płaszcz bramy zbudowany z paneli stalowych izolowanych pianką poliuretanową. Prowadnice oraz elementy okuć paneli i mocujące wykonane z blachy cynkowanej, kolor ciemny orzech
– Schody wew., taras od strony ogrodu, schody zew.do budynku – do wykończenia
– Instalacja elektryczna – Podtynkowa wraz z osprzętem
– Instalacja sanitarna – Rozprowadzona bez “białego montażu”
– Instalacja wody – Rozprowadzona bez “białego montażu”
– Instalacja CO – Wykonana w całości z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalana -kondensat, ogrzewanie podłogowe
– Instalacja gazowa – Doprowadzona do kotłowni, gaz ziemny
– Prąd – Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
– Woda – Przyłącze doprowadzone do budynku
– Kanalizacja – Szambo żelbetowe 10m3
– Ogrodzenie Siatka powlekana z 3 stron (boki oraz tył działki), od frontu ogrodzenie panelowe wraz z furtką i bramą wjazdową
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Pełna opieka doświadczonego i licencjonowanego pośrednika gratis.
Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
