Opis
Polecamy do sprzedaży komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2021 roku o łącznej powierzchni użytkowej 114,92 m.kw położony na bardzo ładnej działce o powierzchni powyżej 500 m.kw zlokalizowany na cichej i spokojnej ulicy, w miejscowości Chrząstawa Mała.
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem składa się z:
Parteru o powierzchni składającego się z:
1. Salonu z aneksem kuchennym, z którego wychodzi się na zadaszony taras
2. Łazienki z wc oraz prysznicem
3. Kotłowni i pomieszczenia gospodarczego
4. Holu komunikacyjnego
5. Garażu
6. Wiatrołapu
7. Pomieszczenia gospodarczego pod schodami
Poddasze użytkowe, na które prowadzą betonowe, obłożone drewnem schody schody składa się z:
1. 4 osobnych sypialni, gdzie z dwóch z nich wychodzi się na balkon od strony ogrodu.
2. Pokoju kąpielowego
3. Holu komunikacyjnego
Strychu, na który prowadzą chowane w stropie schody, będącego otwartą przestrzenią, która nie jest wliczona do powierzchni użytkowej lokalu.
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (dokładna specyfikacja użytych materiałów oraz rzuty mogą zostać udostępniona przy indywidualnej prezentacji nieruchomości).
Konstrukcja dachu drewniana kryta dachówką cementową. Wykonana została ponad standardowo izolacja całej połaci dachu pianą pur.
Dom nadaje się do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Do wykończenia wnętrza użyto materiałów bardzo wysokiej jakości.
Na podłogach wewnątrz budynku dobrej klasy panele, na ścianach gładzie.
Kuchnia z wyspą, zabudowana meblami według indywidualnego projektu wraz ze sprzętem agd renomowanych marek.
Przedsionek oraz pokoje na piętrze urządzone oraz zabudowane funkcjonalnymi szafami oraz komodami wykonanymi na indywidualne zamówienie.
Lokal doświetlony jest dużą ilością okien oraz licznymi nowoczesnymi lampami i punktami świetlnymi wmontowanymi w zabudowę gk.
Stolarka okienna PCV z roletami.
Ogrzewanie w całym budynku podłogowe piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym z osobnym zasobnikiem (gaz sieciowy).
Jakość wody zabezpiecza system filtracyjny ze zmiękczaczem.
Dostępne media to prąd, woda, paliwo gazowe z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków – szambo 10m3, internet.
Posesja bardzo zadbana z licznymi nasadzeniami, placem zabaw, skrzyniami na warzywa, zadaszonym i wykafelkowanym tarasem, sprawia że ogród jest doskonałym miejscem wypoczynku.
Podjazd oraz wejście wyłożone kostką betonową.
Cała posesja ogrodzona od frontu ogrodzeniem panelowym z furtką oraz bramą.
Bardzo dobra lokalizacja, dużo zieleni, stawy, lasy, dobry dojazd do Wrocławia, wokół pełna infrastruktura: w pobliżu szkoła, sklep, punkty usługowe.
Miejscowość jak i cała gmina Czernica bardzo intensywnie się rozwijają będąc doskonałą alternatywą dla nieruchomości w mieście.
Cena: 1100 000 PLN
Zapraszamy na prezentacje.
Prezentacje odbywają się wyłącznie w obecności licencjonowanego pośrednika po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania.
Dni otwarte nie są prowadzone.
Wyłączny pośrednik prowadzący:
Łukasz Kupski tel. 517 37 37 40
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Zapewniamy kompleksową obsługę całej transakcji od poszukiwań optymalnej nieruchomości aż do momentu przekazania do niej kluczy.
